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Willkommen bei Dubai Immobilieninvestitionen

Erfahren Sie mehr über die Vorteile und Möglichkeiten, die der Immobilienmarkt in Dubai bietet.

In Dubai sind Investitionen in Wohn-, Gewerbe- oder Mischprojekte aufgrund der Steuerfreiheit sehr kostengünstig. Dies ermöglicht es Ihnen, den maximalen Nutzen aus Ihrer Investition zu ziehen. Dubai ist als Steuerparadies bekannt und auf Ihre Mieteinnahmen wird keine Einkommensteuer erhoben.

Ja, jede Person, die keine Staatsbürgerin der VAE ist, kann in Dubai sowohl zu Investitionszwecken als auch für den Eigenbedarf Immobilien erwerben. Allerdings können sie nur in bestimmten Gebieten Dubais kaufen, die als "Freehold Zones" bekannt sind.

 

In diesen Gebieten können sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien erworben werden. Sie können Ihre Immobilie in Dubai vermieten, verkaufen, renovieren oder vererben.

Ja, Sie können eine Aufenthaltsgenehmigung für bestimmte Zeiträume erhalten. Wenn Sie eine Immobilie im Wert von mindestens 2 Millionen AED ohne Kredit oder Darlehen erwerben, können Sie ein Goldenes Visum für Investoren erhalten.

 

Dieses Visum ermöglicht es Ihnen, ohne einen nationalen Sponsor in den VAE zu leben, zu arbeiten und zu studieren. Es gilt auch für Ihre Familienangehörigen.

Hohe Rendite durch Investments in Dubai

Können türkische Staatsbürger in Dubai Immobilien kaufen?

Kann ich durch eine Immobilieninvestition in Dubai eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten?

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GERMAN BROKERAGE IN DUBAI

WHO WE ARE

Tribeca Real Estate is a boutique real estate brokerage based in Dubai, specializing in Off-Plan and Secondary Market sales as well as Residential and Commercial Liaising.

Our German-speaking & International team focuses on offering a premium service with a result-oriented approach for real estate investment solutions to buyers and sellers. We represent exclusive listings in the most desirable locations, with high return on investment opportunities.

REAL ESTATE INVESTMENT BENEFITS

NEDEN DUBAI?

Fester Dollar-Wechselkurs

Hohe Mietrendite und jährliche Mietzahlungen

Die lokale Währung Dirham ist mit einem festen Wechselkurs von 1 $ = 3,6725 AED an den US-Dollar gebunden. Dies garantiert, dass Ihre Immobilieninvestitionen in Dubai wie eine Devisenanlage doppelte Gewinne bringen.

Die Mietrenditen in Dubai sind sehr hoch (durchschnittlich 7-8 %) und die Mieten werden jährlich gezahlt. Dies ermöglicht eine schnelle Amortisation Ihrer Investitionen.

Nur 15 % der Bevölkerung Dubais sind Einheimische, der Rest besteht aus Ausländern mit hohem Lebensstandard. Dies macht es sehr einfach, Mieter in Dubai zu finden. Dank der jährlichen Mietzahlungen oder Scheckzahlungen erhalten Sie Ihre Mieteinnahmen problemlos.

Einfache Mieterfindung

Moderne und stabile Bauweise

Dubai hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt und verfügt über moderne und technologisch fortschrittliche Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der hohe Kapitalfluss und der Wettbewerb führen dazu, dass die Gebäude technisch und ästhetisch auf höchstem Niveau sind.

Investitionen in Immobilien in Dubai sind genauso sicher wie Investitionen in Ihrem Heimatland, vorausgesetzt, Sie arbeiten mit einem Experten zusammen. Da Dubai ein Zentrum für internationale Investoren ist, gibt es kontinuierlich neue Initiativen, die die bestehenden Vorteile noch verstärken.

Dubai

Steuersystem

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In Dubai zahlen Immobilienkäufer keine Steuern auf Transaktionen, Grundstücke oder Kapitalgewinne.

Vorteile von Dubai

Struggling with These Challenges in Turkish Real Estate Investment?

Investing in Turkish real estate offers lucrative opportunities, but it's not without its hurdles. If you find yourself facing any of these common pain points, you're not alone:

Skyrocketing Property Prices

Are high property prices in making it difficult for you to find viable investment opportunities within your budget?

Limited Property
Inventory

Do you often find yourself competing for properties in sought-after areas due to limited inventory?

Navigating Regulatory Complexities

Are you struggling to keep up with the ever-changing landscape of regulations, zoning laws, and tax codes?

Challenges in Securing Financing

Do you face obstacles when trying to secure financing for your real estate investments?

Balancing Maintenance Costs

Are maintenance and renovation expenses eating into your potential profits?

Tenant Management Woes

Are you facing challenges when it comes to finding trustworthy & reliable tenants?

Dubai Vision 2024

Dubai hat als Stadt, die sich ständig erneuert und weiterentwickelt, mit dem Stadtentwicklungsplan 2040 große Ziele für die Zukunft gesetzt. Dieser Plan stellt die Vision der Stadt dar, eine Metropole von Weltklasse in Bezug auf Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Wirtschaftswachstum zu werden.

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1. BEVÖLKERUNG UND INFRASTRUKTUR

Bis 2040 wird erwartet, dass die Bevölkerung Dubais 5,8 Millionen erreicht. Dieses Wachstum erfordert die Erweiterung und Verbesserung grundlegender Dienstleistungen wie Wohnen, Gesundheit, Bildung und Verkehr. Neue Wohnprojekte, Grünflächen und öffentliche Verkehrssysteme sind geplant, um dieses Wachstum zu unterstützen.

2. NACHHALTIGKEIT

Der Dubai 2040 Plan priorisiert nachhaltige Entwicklung. Ziel ist es, die Energieeffizienz, Wassereinsparung und Nutzung erneuerbarer Energiequellen zu steigern. Grüne Gebäude und umweltfreundliche Projekte werden gefördert, um den ökologischen Fußabdruck Dubais zu verringern.

3. WIRTSCHAFTLICHE DIVERSIFIZIERUNG

Der Plan zielt darauf ab, die Wirtschaft Dubais zu diversifizieren und die Abhängigkeit zu verringern. Investitionen in verschiedene Sektoren wie Technologie, Finanzen, Tourismus, Gesundheit und Bildung sollen gesteigert werden. Dadurch wird erwartet, dass Dubai seine Position als globales Geschäfts- und Handelszentrum stärkt.

4. LEBENSQUALITÄT

Der Dubai 2040 Stadtentwicklungsplan zielt darauf ab, die Lebensqualität zu verbessern. Neue Parks, Freiflächen, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sollen gebaut werden, um die Bewohner zu einem gesünderen und aktiveren Leben zu ermutigen. Außerdem ist geplant, die Qualität der Bildungs- und Gesundheitsdienste zu erhöhen.

5. VERKEHR UND MOBILITÄT

Der Plan beabsichtigt, die Verkehrsinfrastruktur Dubais zu modernisieren und zu erweitern. Neue U-Bahn-Linien, Busstrecken und Radwege sollen das öffentliche Verkehrssystem besser integrieren und zugänglicher machen. Darüber hinaus werden durch intelligente Verkehrslösungen das Verkehrsmanagement und die Straßensicherheit verbessert.

FAZIT

Der Dubai 2040 Stadtentwicklungsplan ist eine umfassende Roadmap für das zukünftige Wachstum und die Entwicklung der Stadt. Dieser Plan spiegelt Dubais Entschlossenheit wider, eine nachhaltige, lebenswerte und wirtschaftlich starke Stadt zu werden. Die Vision Dubais ist es, nicht nur als Stadt, sondern als globales Symbol ein Lebens- und Geschäftszentrum von Weltklasse zu sein.

DUBAI VE UAE'DE GENIŞ VE GÜÇLÜ İŞ AĞI

ORTAKLARIMIZ

YATIRIMCILAR İÇIN DUBAI'NIN EN İYI PROJELERI

%6 ila %8 Getiri Sağlayan Mülkler

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$ 178,200

Avelon Boulevard

Arjan

Tam donanımlı mutfağa sahip yüksek kaliteli daireler.

40 m²

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$ 290,136

Terrazzo Residences

Jumeirah Village Circle

Infinity havuzu ve yoga alanı ile modern daireler.

73,5 m²

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$ 520,344

The Water Way

Meydan

Doğa harikalarına bakan lüks yaşam

124 m²

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$ 232,191

Binghatti Hills

Arjan

Havuz, spor salonu, barbekü alanı ve otopark gibi olanaklara sahip prestijli daireler.

46,8 m²

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$ 421,200

Greenside Residence

Dubai Hills Estate

Yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış ve tam donanımlı mutfağa sahip modern daireler.

69 m²

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$ 526,994

Kensington Waters

Sobha Hartland

Modern bir vaha, lüks alanlar, doğal tasarımlar.

77 m²

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$ 257,353

Helvetia Residences

Jumeirah Village Circle

Stratejik konumda Bosch cihazlarla donatılmış mutfaklara sahip yüksek kaliteli daireler.

40 m²

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$ 483,300

Valo

Creek Harbour

Creek Beach'te modern daireler.

68,8 m²

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$ 980,100

Seapoint

Emaar Beachfront

En modern tasarıma ve benzersiz panoramik manzaraya sahip lüks daireler.

68,4 m²

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SUPERLATIVE YAŞAM

DUBAI VILLALARI