Ihre deutschen Immobilienexperten in Dubai

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DEN IMMOBILIENMARKT VERSTEHEN

DUBAI IN ZAHLEN

Unsere erfahrenen Makler bei Tribeca Real Estate verstehen, dass der Immobilienkauf mehr ist als nur eine Transaktion – er erfordert Marktkenntnisse, Verständnis für Markttrends und gründliche Recherche. Entdecken Sie mit uns Zahlen und Fakten zu Immobilien in Dubai und treffen Sie informierte Entscheidungen in diesem dynamischen Markt.

Bevölkerungswachstum in Dubai bis 2024

Der Dubai Masterplan 2040 sieht einen Bevölkerungsanstieg auf 5,8 Millionen vor und strebt eine nachhaltige Lebensumgebung an, was eine starke Nachfrage auf dem Mietmarkt erzeugt.

Zukünftig fertiggestellte Immobilien auf dem Markt

Jährlich werden neue Immobilienprojekte realisiert, um diese Nachfrage zu decken. Diese strategische Planung sorgt dafür, dass Dubai seine Rolle als global anerkannte Metropole festigt.

Anzahl der Verkaufstransaktionen in Dubai

Der Immobilienmarkt in Dubai boomt, und Ende 2023 erreichte der Markt einen historisches Rekordhoch. Offplan-Projekte sind dabei ein wichtiger Treiber des Dubai Immobilienmarktes.

Verkaufstransaktionen pro Bezirk

In 2023 waren JVC, wegen des geplanten Metro-Netzausbaus, sowie Business Bay, MBR City und Sobha Hartland, durch ihre Nähe zu Downtown, besonders gefragt bei Investoren.

Marktwert der Offplan- und Sekundärmarktverkäufe

Der Wertzuwachs der Offplan- und Sekundärmarktverkäufe signalisiert das robuste Wachstum in einen dynamischen Markt mit hohem Investorenvertrauen und starker Nachfrage.

Dubai vs. Berlin – Offplan Preis pro m²

In Berlin führten die Pandemie und Ukrainekrieg zu Krisen im Neubausegment. In Dubai hingegen belebten Großereignisse wie die EXPO und die FIFA-Weltmeisterschaft die Wirtschaft.

Dubai vs. Berlin – Mietpreis pro m²

Trotz der annähernd gleichen Mietpreise in Berlin und Dubai, fallen die Renditen für Investoren in Dubai aufgrund der niedrigeren Kaufpreise für Offplan-Immobilien deutlich höher aus.

Mietpreis pro Bezirk in Dubai

Neubauten erzielen signifikant höhere Mieten, während ältere Gebäude weiterhin den Durchschnittspreis beeinflussen. Der Mietpreis sollte daher je Projekt evaluiert werden.

Über 700 aktuelle Offplan Projekte in Dubai

Der Dubai Immobilienmarkt ist einer der dynamischsten der Welt. Ich helfe Ihnen gerne, das richtige Projekt in der passenden Lage zu identifizieren, um Ihre Investitionsziele zu erreichen.

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IHR DUBAI IMMOBILIENEXPERTE

MARTIN SCHOLTZ

Martin Scholtz

Deutscher Immobilienmakler

Willkommen in der Oase des Wachstums - Dubai!

Mit meiner Erfahrung als Managementberater bin ich bekannt für meinen datenzentrierten und analytischen Ansatz. Ich habe ein tiefgreifendes Verständnis für den Immobilienmarkt in Dubai entwickelt, und meine Kunden profitieren von meinen maßgeschneiderten Lösungen.

Diversifizieren Sie Ihre Investitionen in einer der sichersten und am schnellsten wachsenden Städte der Welt, die mit einer erwarteten Jahresrendite von 6 bis 8% aufwartet.

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Was sollten Sie beachten, wenn Sie Immobilien in Dubai kaufen? Ein Aspekt ist die Auswahl des richtigen Bauträgers. Aufgrund jahrelanger Erfahrung im Markt haben wir starke Partnerschaften mit den angesehensten Bauträgern in Dubai etabliert.

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