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DUBAI REAL ESTATE IN NUMBERS

At Tribeca Real Estate we understand that purchasing a property is more than just a transaction – it requires a deep understanding of the Dubai Real Estate market.

Get to know the potential of investing in Dubai Real Estate with us. Explore the facts and figures and confidently make informed decisions in this dynamic market.

Bevölkerungswachstum in Dubai bis 2024

Der Dubai Masterplan 2040 sieht einen Bevölkerungsanstieg auf 5,8 Millionen vor und strebt eine nachhaltige Lebensumgebung an, was eine starke Nachfrage auf dem Mietmarkt erzeugt.

Zukünftig fertiggestellte Immobilien auf dem Markt

Jährlich werden neue Immobilienprojekte realisiert, um diese Nachfrage zu decken. Diese strategische Planung sorgt dafür, dass Dubai seine Rolle als global anerkannte Metropole festigt.

Anzahl der Verkaufstransaktionen in Dubai

Der Immobilienmarkt in Dubai boomt und Ende 2023 erreichte der Markt einen historisches Rekordhoch. Offplan-Projekte sind dabei ein wichtiger Treiber des Dubai Immobilienmarktes.

Verkaufstransaktionen pro Bezirk

In 2023 waren JVC, wegen des geplanten Metro-Netzausbaus, sowie Business Bay, MBR City und Sobha Hartland, durch ihre Nähe zu Downtown, besonders gefragt bei Investoren.

Marktwert der Offplan- und Sekundärmarktverkäufe

Der Wertzuwachs der Offplan- und Sekundärmarktverkäufe signalisiert das robuste Wachstum in einen dynamischen Markt mit hohem Investorenvertrauen und starker Nachfrage.

Dubai vs. Berlin – Offplan Preise im Vergleich

In Berlin führten die Pandemie und Ukrainekrieg zu Krisen im Neubausegment. In Dubai hingegen belebten Großereignisse wie die EXPO und die FIFA-Weltmeisterschaft die Wirtschaft.

Dubai vs. Berlin – Mietpreise im Vergleich

Trotz der annähernd gleichen Mietpreise in Berlin und Dubai, fallen die Renditen für Investoren in Dubai aufgrund der niedrigeren Kaufpreise für Offplan-Immobilien deutlich höher aus.

Mietpreis pro Bezirk in Dubai

Neubauten erzielen signifikant höhere Mieten, während ältere Gebäude weiterhin den Durchschnittspreis beeinflussen. Der Mietpreis sollte daher je Projekt evaluiert werden.

Der Dubai Immobilienmarkt ist einer der dynamischsten der Welt. Ich helfe Ihnen gerne, das richtige Projekt in der passenden Lage zu identifizieren, um Ihre Investitionsziele zu erreichen.

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YOUR DUBAI REAL ESTATE ADVISOR

MARTIN SCHOLTZ

Martin Scholtz

German Real Estate Advisor

Welcome to the Oasis of Growth - Dubai!

Leveraging my expertise as a management consultant, I'm renowned for my data-centric, hands-on approach. I have a deep-seated understanding of Dubai's property market and my clients have consistently benefited from my bespoke solutions in securing their dream properties, be it for investment purposes or for living.

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What should you consider when buying real estate in Dubai? One aspect is choosing the right developer. With several years of experience operating in the Dubai real estate market, we have build a strong partnerships with Dubai's most reputable developers.

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