top of page

Ihre deutschen Immobilienexperten in Dubai

Finden Sie Ihre ideale Investment Immobilie in Dubai

mit durchschnittlicher Jahresrendite von 6 bis 8 %

2.png
5.png
Untitled design.png

Volle Transparenz
und datenbasierte
Entscheidungen

Persönliche Beratung für Kunden in der DACH-Region und in Dubai

Höchste Qualitäts-Standards für Services und Immobilien

IHRE DUBAI IMMOBILIEN EXPERTIN

DANIELA SEVELIUS

Daniela.jpg

Daniela Sevelius

Deutsche Immobilienmaklerin

Suchen Sie nach einer Möglichkeit, Ihr Geld anzulegen und einen luxuriösen, steuerfreien Lebensstil zu genießen? Erlauben Sie mir, mich vorzustellen:

 

Durch meine Erfahrung in der Immobilienbranche in Dubai, verfüge ich über tiefgehendes Wissen über die Marktbedingungen, das Immobilienangebot und die Investitionsmöglichkeiten. Ich unterstütze erfolgreich Kunden dabei, ihre Traumobjekte zu finden, sei es eine luxuriöse Villa, ein stilvolles Apartment oder ein Investitionsobjekt.

 

Mit einer Leidenschaft für erstklassigen Kundenservice biete ich für meine Kunden rundum Service. Sie möchten auch die besten Lifestyle Angebote in Dubai entdecken? Ich teile gerne meine Empfehlungen.

 

​Kontaktieren Sie mich noch heute, und ich begleite Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie!

TOP DUBAI PROJEKTE FÜR INVESTOREN

IMMOBILIEN MIT 6 BIS 8% RENDITE

off plan-05.png

€5,237,500

Baccarat Residences

Downtown

Appartements de luxe de la marque Baccarat au cœur de la ville avec des intérieurs exquis et des balcons spacieux.

220 m²

2

2

off plan-05.png

€1,743,544

SLS Palm

Palm Jumeirah

Résidences exceptionnelles en bord de mer à Palm, offrant des finitions luxueuses, une architecture époustouflante, et commodités.

155 m²

2

3

off plan-05.png

€773,344

Keturah Reserve

MBR City

Appartements et maisons de ville soigneusement conçus offrant un design contemporain et une multitude de commodités.

104 m²

1

2

off plan-05.png

€692,824

One River Point

Business Bay

One River Point se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Dubaï, surplombant le canal de Dubaï et le Burj Khalifa.

98 m²

1

2

off plan-05.png

€2,707,496

Jumeirah Living

Business Bay

Appartements élégants et haut de gamme avec des fenêtres du sol au plafond et des vues sur le Burj Khalifa et le canal de Dubaï.

280 m²

3

5

off plan-05.png

€1,667,160

Ellington Beach

Palm Jumeirah

Résidences ultra-luxueuses dans un cadre paisible avec une plage privée sur Palm, offrant des installations respectueuses de l'environnement.

117 m²

1

2

off plan-05.png

€757,064

Bayview

Emaar Beachfront

Résidences entièrement meublées sous la marque Address, avec plage privée, piscine à débordement donnant sur l'océan et commodités.

68 m²

1

1

off plan-05.png

€444,540

Al Habtoor Tower

Al Habtoor City

Développement luxueux situé à côté du canal d'eau, avec des équipements somptueux et des vues panoramiques.

82 m²

1

2

off plan-05.png

€1,942,248

MJL Lamaa

Madinat Jumeirah Living

Une adresse exclusive à un emplacement privilégié près de Burj Al Arab et de la plage avec un design magnifique.

252 m²

4

5

off plan-05.png

€1,040,072

Opus by Zaha Hadid

Business Bay

Chef-d'œuvre architectural idéalement situé à Business Bay, avec des équipements luxueux et une vue panoramique sur la skyline.

85 m²

1

2

off plan-05.png

€728,288

St. Regis Residences

Downtown

Appartements de luxe spacieux au cœur animé du centre-ville, offrant le summum du confort et un service cinq étoiles.

107 m²

1

2

off plan-05.png

€403,173

Sobha One

Sobha Hartland

Appartements en bord de mer autonomes, offrant des équipements de style complexe hôtelier.

67 m²

1

1

Interessiert an weiteren Optionen?

Buchen Sie einen Beratungstermin, um Ihre perfekte Immobilien zu finden.

Background Daniela.png

TREFFEN SIE DATENBASIERTE ENTSCHEIDUNGEN

KOSTENLOSER ROI RECHNER

Wir legen Wert auf Transparenz und haben zum Ziel, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Anlageziele zu helfen. Bewerten Sie das Potenzial Ihrer Immobilieninvestition mit unserem kostenlosen ROI-Rechner.

Verstehen Sie das Potential Ihres Investments: Berechnen Sie Ihre Brutto- und Nettorendite und erhalten Sie volle Klarheit über alle mit der Transaktion verbundenen Gebühren.

ROI ES.png

RUNDUM-SERVICE AUS EINER HAND

UNSERE LEISTUNGEN

Durch unsere Partnerallianzen bieten wir unseren Kunden Komplettlösungen aus einer Hand, darunter Firmengründung, Kurzzeitvermietungen und mehr.

Advisory.jpeg

Property Investment
Advisory

R5mr7umU-One-Palm_Omniyat-18_edited_edited.jpg

Residential &
Commercial Properties

services-10.png

Company Formation & Residency

Interior Design HP.jpg

Bespoke Interior Design & Remodeling

IN DUBAI IMMOBILIEN INVESTIEREN

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

  • What makes investing in off-plan properties attractive?
    Investing in off-plan properties in Dubai promises substantial capital appreciation, often exceeding 6 to 8 %. Buyers enjoy flexible payment plans, with a down payment of 10 to 20 % and construction-linked installments. Some real estate developers also offer incentives such as discounts and fee waivers, making property acquisition more cost-effective. Post-handover payment plans offer extended payment periods and interest-free options, providing added financial flexibility in property ownership.
  • Can you obtain residency by purchasing property?
    Yes, acquiring property in Dubai can lead to obtaining residency in the United Arab Emirates. If you purchase property in Dubai worth at least 2 million AED, you can apply for a Golden Visa. This visa is typically valid for up to 10 years and can be renewed as long as you maintain ownership. It allows you to reside in the UAE and enjoy certain benefits as an investor visa holder. Furthermore, a Golden Visa has specific requirements regarding property value, type of ownership, and potential other investments or business activities that need to be fulfilled to be considered for residency in the UAE.
  • What is the expected rental yield?
    The expected rental yield in Dubai varies depending on the location, type, and condition of the property. Generally, rental yields are around 6 to 8 %, and they can be even higher in certain development areas.
  • Why should one invest in Dubai Real Estate?
    Whether as an investment or to live in yourself, real estate in Dubai is in demand like never before. Investors appreciate the potentially high returns from 6 to 8 % in Dubai, while residents enjoy the year-round good weather and fantastic living conditions – like modern infrastructure, excellent educational and healthcare institutions, and high security standards. The growing economy and population contribute to the stability and high-demand of the real estate market. For international investors it is especially appealing that Dubai does not impose income tax or capital gains tax on real estate investments. Plus, you can even buy property without living or physically being in the UAE.
  • How do you buy a property? Do you need to be present in person?
    First, consult a real estate advisor to identify your ideal off-plan property. Next, learn more about the project by visiting a show room, or checking detailed project information, including floor plans and visuals. Reserve your chosen property by paying a reservation fee and signing a Memorandum of Understanding (MoU) to formalize your intent to buy. Sign a formal purchase agreement detailing terms and payment schedule. The payments are made in installments tied to construction milestones. Upon completing the necessary payments, the final step is to register your property with the Dubai Land Department to secures your legal ownership rights. Acquiring off-plan properties in Dubai can be done remotely, making it very convenient for investors.
  • How much ancillary costs are there when purchasing a property?
    When purchasing a property in Dubai, buyers should anticipate additional costs that can amount to around 7 to 8% of the purchase price. These ancillary costs typically include: DLD (Land Department Fees): Approximately 4% of the purchase price Real Estate Agent Commission: Typically 2% of the purchase price Developer NOC Fees: AED 5,250+ Conveyancing Fees: AED 6,800+ Trustee Registration Fees: AED 5,200 for individuals AED 2,500 extra if purchased under a company
  • Is it necessary to be a resident in order to buy a property?
    No, it is not necessary to be a resident in Dubai to purchase a property. Foreigners can buy property in Dubai without holding residency. However, there are certain regulations that may restrict the type of ownership and location of the property for non-residents. It is advisable to consult with a local real estate expert about the applicable regulations before making a purchase.
Asset 13_4x.png
Asset 11_4x.png
Asset 12_4x.png
pexels-abid-bin-nazar-10518326_edited.jpg

DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER IN DUBAI

WER WIR SIND

Unsere Leitprinzipien bei Tribeca Real Estate sind Verantwortung und Professionalität. Wir betreuen sowohl deutschsprachige als auch internationale Kunden und sind auf neue Bauprojekte sowie Bestandsobjekte spezialisiert. Wählen Sie Tribeca für personalisierten und ergebnisorientierten Ansatz.

STARKES NETZWERK IN DUBAI & VAE

UNSERE PARTNER

Was sollten Sie beachten, wenn Sie Immobilien in Dubai kaufen? Ein Aspekt ist die Auswahl des richtigen Bauträgers. Aufgrund jahrelanger Erfahrung im Markt haben wir starke Partnerschaften mit den angesehensten Bauträgern in Dubai etabliert.

Pool.jpg
Daniela 02.jpg

Daniela Sevelius

Deutsche Immobilienmaklerin

Anfrage senden

© Tribeca Real Estate

WhatsApp - Daniela.png
bottom of page